Аналитическая записка по изменению законодательства РФ, а также издание органом нормативного регулирования писем разъяснительного характера, касающихся деятельности Филиала, изданных (опубликованных) в марте 2023 года
№ |
Наименование органа, издавшего документ, дата вступления в силу |
Источник нормативного регулирования: Нормативно-правовые акты, разъяснительные письма |
Содержание |
1. |
Правительство |
Проект Федерального закона № 317134-8 «Об особенностях оформления прав |
Законопроект разработан в целях установления особенностей государственного кадастрового учета, кадастровых работ, государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества, сведения о которых составляют государственную тайну (далее - режимные объекты). Законопроектом, в частности, предусматривается, Кроме этого, Правительство наделяется полномочиями Принятие законопроекта будет способствовать обеспечению |
2. |
Правительство |
Проект Федерального закона № 317135-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» |
Изменениями, вносимыми законопроектом в Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», предусматривается, что в отношении режимных объектов государственной регистрации подлежит только право собственности РФ (иного публично-правового образования) Закрепляется, что в случаях, предусмотренных федеральным законом, сведения о находящихся в государственной собственности зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, предприятиях как имущественных комплексах, составляющие государственную тайну, не вносятся в ЕГРН и право собственности РФ (иного публично-правового образования), другие вещные права, ограничения этих прав не подлежат государственной регистрации. Кроме этого, документом в Федеральный закон от 13.07.2015 |
3. |
Государственная Дума
18.03.2023
15.09.2023 |
Федеральный закон |
Уточняются основания для подачи нотариусом документов Отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации Законом также урегулирован порядок внесения в ЕГРН сведений о лесопарковых зеленых поясах, которые вступят |
4. |
Росреестр |
Приказ Росреестра от 14.02.2023 № П/0036 (зарегистрирован в Минюсте России 21.03.2023 № 72656) |
Направление на согласование землеустроительной документации осуществляется ее заказчиками и разработчиками в целях соблюдения прав неограниченного круга лиц Установлен, в числе прочего, перечень необходимых документов, порядок их рассмотрения и принятия решения. Также утверждены правила включения землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных Настоящий приказ вступает в силу с даты признания утратившим силу Постановления Правительства РФ |
5. |
Росреестр |
Письмо Росреестра от 09.03.2023 № 14-1854-АБ/23 «По вопросу государственной регистрации прав на основании заключенного на публичных торгах
|
Росреестром рассмотрен вопрос о государственной регистрации прав на основании заключенного на публичных торгах в рамках процедуры банкротства гражданина договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона Следовательно, отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на публичных торгах без выделения земельного участка в счет земельной доли третьему лицу, не указанному |
6. |
Росреестр |
Письмо Росреестра от 22.03.2023 № 18-2332-ТГ/23 «О направлении информации» (вместе с «Проблемными вопросами, возникающими при внесении сведений
|
Росреестром даны ответы на вопросы, в том числе даны пояснения, по исключению из ЕГРН сведений о границах территориальной зоны. Частью 1 статьи 32 Закона о регистрации, Правилами 1532 предусмотрено, что уполномоченный орган направляет в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в случае принятия решения об утверждении правил землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) либо о внесении изменений в ПЗЗ, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон (далее - ТЗ). Направление в орган регистрации прав «полного пакета» При этом подпунктом 15 пункта 90 Порядка ведения ЕГРН установлено, что в ЕГРН вносятся в том числе записи В связи с чем неактуальные сведения о ТЗ подлежат исключению из ЕГРН. При этом принятие отдельного решения уполномоченным органом о прекращении существования ТЗ В соответствии с пунктом 33 Правил 1532 при информационном взаимодействии документы предоставляются в виде электронных документов в формате XML. В случаях, если в ЕГРН содержатся сведения о границах ТЗ, установленных ПЗЗ, при этом с учетом внесенных изменений в ПЗЗ ТЗ прекращают свое существование в связи с созданием на их месте новых ТЗ, необходима подготовка XML-документов. При этом документы для внесения в ЕГРН сведений о ТЗ и для исключения сведений о ТЗ должны быть представлены одновременно. Также указано, что ППК «Роскадастр» в рамках исполнения пункта 9 Плана мероприятий («дорожной карты») При формировании XML-документов рекомендуется проверять их на соответствие направленным ППК №Роскадастр» чек-листам. Кроме того, возможно осуществление ППК «Роскадастр» проведения проверок сформированных XML-документов |
7. |
Росреестр |
Письмо Росреестра от 28.03.2023 № 10-01944/23 «О предоставлении сведений ограниченного доступа, содержащихся в ЕГРН»
|
28.02.2023 в Личном кабинете официального сайта Росреестра (далее - сайт Росреестра) и на сайте ППК «Роскадастр» Сайт ЕПГУ не обеспечивает направление запросов арбитражным управляющим и другими категориям Реализация на ЕПГУ возможности получения сведений ограниченного доступа из ЕГРН указанными категориям заявителей в стадии разработки. С 01.03.2023 (после закрытия блока услуг по предоставлению сведений из ЕГРН на сайте Росреестра и до реализации доработки на ЕПГУ) сведения ограниченного доступа, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены указанным категориям заявителей в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ с приложением документа, подтверждающего полномочия заявителя (доверенности, |
Дата размещения |
Дата обновления |
||
---|---|---|---|
Аналитическая записка по изменению законодательства РФ март 2023.docx | 12.04.2023 10:27 | 12.04.2023 10:27 |