Аналитическая записка по изменению законодательства РФ, а также издание органом нормативного регулирования писем разъяснительного характера, касающихся деятельности Филиала, изданных (опубликованных) в июне 2021 года
№ |
Наименование органа, издавшего документ, дата вступления в силу |
Источник нормативного регулирования: Нормативно-правовые акты, разъяснительные письма |
Содержание |
1. |
Государственная дума
29.06.2021
|
Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
|
Регламентирован порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В кадастр недвижимости в числе прочего вносятся сведения Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, возникших до 31 января 1998 года, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах как о ранее учтенных в ЕГРН в случае, если с заявлением о внесении сведений Органы исполнительной власти городов федерального значения и органы местного самоуправления проводят на территориях соответствующих городов и муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Также указанные органы проводят мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты были оформлены до 31 января 1998 года и права на такие объекты не зарегистрированы в ЕГРН. Сведения о подлежащих выявлению о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей. После проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости уполномоченные органы подготавливают проект решения Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости. |
2. |
Росреестр
29.06.2021 (за исключением отдельных положений)
|
Приказ Росреестра «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» |
Вводится в действие новый порядок ведения ЕГРН, которым устанавливаются: - форма специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки; - состав сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме; - порядок изменения сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки; - структура реестра объектов недвижимости и объем вносимых в него сведений; - структура реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества и объем вносимых в него сведений; - правила внесения сведений в кадастр недвижимости, реестр прав на недвижимость, реестр границ. Приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу аналогичного Приказа Минэкономразвития России |
3. |
Правительство РФ
01.07.2021 |
Постановление Правительства РФ «О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии
|
Предметом федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии являются: - соблюдение обязательных требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам, включая соблюдение установленных обязательных требований к геодезическим сетям специального назначения, в том числе сетям дифференциальных геодезических станций - соблюдение обязательных требований к обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также пунктов геодезических сетей специального назначения, включая сети дифференциальных геодезических станций; - соблюдение обязательных требований к отображению государственной границы РФ и территории РФ, территорий субъектов РФ и территорий муниципальных образований - соблюдение обязательных требований, установленных законодательством РФ о наименованиях географических объектов, к употреблению наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, - соблюдение лицензиатами лицензионных требований - исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных (надзорных) мероприятий. Федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии осуществляется Росреестром Признается утратившим силу Постановление Правительства РФ от 21 октября 2016 г. N 1084, которым утверждено аналогичное положение, с внесенными в него изменениями. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 июля 2021 г. |
4. |
Росреестр |
Письмо Росреестра от 22.06.2021 № 16-01429/21 «О проверке межевых и технических планов»
|
Федеральным законом от 11.06.2021 № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона - предметом федерального государственного надзора в области геодезии и картографии является в том числе надзор - основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: содержащиеся - при выполнении работ в целях подготовки межевого плана, технического плана или карты-плана территории не соблюдены требования, установленные в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к геодезическим работам и их результатам». Таким образом, с 01.07.2021 проверка межевых и технических планов будет осуществляться исключительно при оказании государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав. |
5. |
Росреестр |
Письмо Росреестра от 02.06.2021 № 14-4114-ГЕ/21 По вопросу изменения вида (с назначением «нежилое»)
|
Росреестр разъяснил, что вид объекта недвижимости, имеющего признаки (характеристики) машино-места, постановка |