КОКЦ

В Управление Росреестра по Москве через платформу обратной связи с вопросом обратилась жительница столицы. В личном кабинете Единого портала государственных услуг (ЕПГУ) заявительницы при запросе не отображались сведения о зарегистрированной на нее квартире. Алена Жукова, начальник отдела государственной регистрации объектов нового строительства: «Существует несколько причин того, почему в личном кабинете отсутствует запись об объекте недвижимости. Это может быть несоответствие данных собственника в профиле ЕПГУс данными в Едином государственном реестре недвижимости или задержка обновления сведений в случае, если сделка была оформлена недавно. Стоит отметить, что информация о праве собственности на недвижимое имуществов личном кабинете Госуслуг отображается только при наличии в ЕГРН соответствующей записи». Специалистами Управления установлено, что в случае заявителя в ЕГРН отсутствовали данные о регистрации прав на квартиру. При этом сведения о зарегистрированном договоре участия долевого строительства в личном кабинете на портале Госуслуг не отображаются. «Мы порекомендовали собственнику обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости через портал Росреестра или Госуслуг (если передаточный акт составлен в электронном виде)либо в офис Многофункционального Центра «Мои Документы» (если передаточный акт подписан на бумаге). После получения обращения регистраторы внесут соответствующую информацию в единый государственный реестр недвижимости и все данные будут отображаться на ЕПГУ», – добавила Алена Жукова. В соответствии с ч. 11 ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», для государственной регистрации права собственности участника ДДУ необходим передаточный акт или иной документ о передаче объекта строительства, подписанный собственником и застройщиком. При регистрации права собственности через портал Госуслуг заявителю следует выбрать вкладки «Стройка Недвижимость» – «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость» – «Возникновение права на недвижимость», выбрать объект, выбрать из списка и прикрепить передаточный акт, подписанный УКЭП обеих сторон (застройщика и участника), а также оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей по УИН, выставленному в Личном кабинете после обработки заявления.