КОКЦ

Как пишет РИАМО, кадастровые инженеры Подмосковья на обучающем семинаре обсудили вопросы по улучшению качества подготовки технических и межевых планов, также они рассмотрели внесенные изменения в земельное законодательство. Об этом сообщает управление областного Росреестра. С 1 мая вступил в силу закон №124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Внесенные изменения направлены на повышение устойчивости строительной отрасли, реализацию комплекса мер социально-экономического характера в отношении граждан и юридических лиц. Отныне согласно закону сокращаются сроки выполнения кадастровых работ (до 3 рабочих дней) в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, а также расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений. Но в указанный срок не включается время, необходимое для согласования местоположения границ земельного участка. По словам начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Дмитрия Павчинского, на сегодняшний день максимальное количество госуслуг Росреестра в электронном виде осуществляется в сокращенные сроки. «Обучающие семинары для представителей профессионального сообщества повысят качество подготавливаемых документов для осуществления учетно-регистрационных действий, а также позволят гражданам и организациям получать услуги Росреестра в максимально короткие сроки и надлежащего качества», - отметил Павчинский. Теперь появилась возможность осуществления кадастрового учета линейного объекта, основные характеристики которого были изменены в результате капремонта. Технический план в этом случае может быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости, а государственный кадастровый учет или регистрация прав будут осуществляться по правилам, предусмотренным для случая реконструкции объекта капитального строительства. Усовершенствован также и порядок проведения кадастровых работ в отношении линейного объекта. Теперь для его строительства не требуется получения разрешения на строительство в случае истечения срока действия договора аренды и безвозмездного пользования, если на момент окончания строительства такие договоры действовали. Также изменения были внесены и в части возможности заполнения декларации и указания правоустанавливающих документов владельцами гаражей в рамках Закона о гаражной амнистии. 15 марта этого года приняли приказ Росреестра об установлении формы техплана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений. Согласно приказу представление в качестве приложения к техническому плану здания, сооружения проектной документации или копий не осуществляется. Но для осуществления кадастрового учета недвижимого имущества могут быть представлены межевые и технические планы, подготовленные в соответствии с формой и требованиями к их подготовке, если они были подготовлены и подписаны электронной подписью кадастрового инженера до 19 июня. Внесенные изменения позволят создать благоприятные условия для оформления прав на объекты недвижимости для застройщиков и граждан, значительно ускорить и упростить процедуру оформления линейных объектов, а также повысить доступность госуслуг, оказываемых Росреестром.