(3842) 44-24-00 (3842) 44-24-01 (3842) 44-24-07 kokc@kemkad.ru

Межевание земельного участка можно провести после вступления в наследство

Как сообщает radm.gtn.ru, Управление Росреестра по Ленинградской области разъясняет порядок наследования земельного участка в 2020 году. Земельный участок – это объект особого государственного регулирования, который наследуется на общих основаниях. Наследовать участок можно в том случае, если он оформлен в собственность наследодателя до наступления смерти и на законных основаниях. Неприватизированный участок по умолчанию не подлежит включению в наследуемое имущество. Исключение – умерший не успел завершить начатую регистрацию или поручил процесс регистрации доверенному лицу. В таком случае наследник имеет возможность доказать права на имущество в судебном порядке. Порядок оформления наследования начинается со сбора документов и передачи нотариусу заявления о готовности принять наследство. Для оформления в наследство земельного участка необходимы следующие документы: - Свидетельство о смерти наследодателя; - Завещание (или документы, подтверждающие родство, свидетельство о рождении или заключении брака); - Паспорт наследника; - Выписка из ЕГРН (нотариус получает самостоятельно); - Оценка земельного участка; - Свидетельство о праве собственности на земельный участок или другие документы, подтверждающие право собственности. Документы могут быть: правоподтверждающими (право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ленинградской области); правоустанавливающими (поясняющими основание перехода того или иного объекта собственнику). Подтвердить правомочность владения земельным участком можно следующими документами: задокументированные сделки (дарение, мена, купля-продажа, рента); любые судебные решения; свидетельство о праве на наследство; акт органа государственной или местного самоуправления, если участок из государственных или муниципальных земель был предоставлен на безвозмездной основе. Оценка кадастровой стоимости нужна для определения суммы налога на землю. В Ленинградской области кадастровую оценку проводит ГБУ ЛО "ЛенКадОценка". Специалисты ведомства высчитывают кадастровую стоимость и готовят итоговый отчёт, затем стоимость участка будет внесена в реестр недвижимости и обнародована. Если в отношении земельного участка не было проведено межевание, то его можно провести после вступления в наследство и оформления прав на участок. После выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, право на земельный участок в Ленинградской области необходимо зарегистрировать в Управлении Росреестра по Ленинградской области. Эту процедуру выполняет нотариус посредством подачи всех необходимых документов в электронном виде. В таком случае срок регистрации составляет 1-2 рабочих дня.

<< Вернуться на предыдущую страницу