В Кадастровой палате по Новосибирской области состоялось телефонное консультирование, посвященное порядку предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по запросам, поданным в офисах и центрах «Мои Документы». На вопросы граждан ответила начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Ольга Александровна Поликанина. Граждан особо интересовал вопрос получения выписки из ЕГРН в электронном виде через запрос в МФЦ.
Кадастровая палата по Новосибирской области напоминает о том, что по запросам через МФЦ сведения ЕГРН, доступ к которым ограничен федеральным законом, можно получить только в бумажном виде.
Ограниченный доступ имеют сведения о дате получения органом регистрации прав заявления и документов о кадастровом учете и (или) регистрации прав; о содержании правоустанавливающих документов; о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости. Кроме того, не имеют публичного доступа сведения в виде копии документа, на основании которого внесены сведения в ЕГРН, и сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Такие документы по запросам, поданным в МФЦ, могут быть предоставлены только в виде бумажного документа. Если заявителю необходимо получить документы в электронном виде, необходимо подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН в электронном виде посредством официального сайта Росреестра, за исключением копии межевого плана, описания земельных участков, технического плана, технического паспорта объекта недвижимости, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в реестр недвижимости.
Согласно пункту 34 «Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, может быть осуществлено в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю посредством электронной почты.
В настоящее время на территории Новосибирской области в электронном виде можно получить следующие документы: выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории; выписки о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта; кадастровый план территории; выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; копии межевого плана, описания земельных участков, технического плана, технического паспорта объекта недвижимости, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в кадастр недвижимости.
Прием запросов о предоставлении сведений ЕГРН с ограниченным доступом с указанием способа получения «по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ», по которым отсутствует такая техническая возможность, недопустим.
При поступлении подобного запроса и отсутствии технической возможности в предоставлении сведений будет отказано, при этом внесенная заявителем плата возврату не подлежит.