КОКЦ

Наиболее распространенными ошибками при регистрации недвижимости в России являются технические и реестровые, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе Росреестра. "Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Среди самых распространенных технических ошибок — неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости", — рассказали в пресс-службе. Там отметили, что исправления технической ошибки можно добиться по решению государственного регистратора прав. Несоответствие в записях могут самостоятельно выявить госслужащие, либо если собственник направит соответствующее заявление. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техошибка исправляется Росреестром в течение трех дней после поступления информации. В ведомстве добавили, что среди ошибок при регистрации недвижимости также встречаются и реестровые. Такие ошибки выявляют на этапе представления документов на кадастровый учет. "Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка. В результате ваша земля "наехала" на соседскую", — подчеркнули в пресс-службе. Чтобы исправить такую ошибку, необходима процедура кадастрового учета в связи с изменением характеристик объекта недвижимости. Для этого требуется собрать необходимый для кадастрового учета пакет документов, включающий межевой и технический планы, акт обследования, карту-план территории, и подать заявление. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Такая ошибка исправляется Росреестром в течение пяти дней после поступления документов. Ведомство принимает меры по устранению реестровых ошибок. "Для исправления реестровых ошибок используются, в том числе сведения, полученные при съемке беспилотными летательными аппаратами", — заключили в Росреестре.